四の坂テラス

  • 東京都新宿区中井二丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 2階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
6,480万円
185.3万円/㎡
相場
5,690万円
162.7万円/㎡
4,179
5,186
6,194
7,201
AI査定結果
推定相場価格
5,690万円
162.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜6,194万円
148.3万円/㎡〜177.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月3日
四の坂テラス
6,480万円（185.3万円/㎡）/ 2階 / 34.97㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は114.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/296,480万円185.3万円2階 34.97㎡ 1R南
2026/04/1710,980万円99.2万円1階 110.64㎡ 2LDK南
2026/03/3012,580万円108.0万円1階 116.45㎡ 2LDK南西
2025/10/0513,980万円119.5万円1階 116.97㎡ 2LDK南
2025/04/1213,500万円117.1万円2階 115.28㎡ 3LDK南
2025/02/1812,800万円111.0万円1階 115.28㎡ 3LDK北東
2025/01/3012,800万円111.0万円2階 115.28㎡ 2LDK北
2025/01/2112,800万円111.0万円2階 115.28㎡ 3LDK-
2025/01/159,900万円87.5万円1階 113.08㎡ 2LDK南
2024/10/1610,500万円92.9万円1階 113.08㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29四の坂テラス
新宿区中井二丁目
中井駅3分 6,480万円185.3万円34.97㎡1R2階 / 2階建 南2009年28戸RC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2024/12/10ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,980万円158.4万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2025/01/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,780万円141.3万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2026/04/07パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 7,280万円178.0万円40.9㎡1LDK3階 / 5階建 北東2005年36戸RC
2026/02/09フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,280万円156.2万円40.21㎡1LDK6階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2024/12/25プレール・ドゥーク新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 6,300万円144.8万円43.5㎡1LDK+ウォークインクローゼット9階 / 9階建 南2009年34戸RC
2025/04/27シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,980万円145.9万円27.28㎡1K1階 / 5階建 西2004年77戸RC
2026/04/13プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 4,730万円147.1万円32.16㎡1DK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2024/12/15ブランズ西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 5,480万円152.8万円35.87㎡1DK5階 / 12階建 北東2012年41戸RC
2025/04/14エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 5,780万円142.2万円40.64㎡1LDK5階 / 5階建 南2008年61戸RC
2025/10/17パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,500万円159.8万円40.68㎡1LDK3階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2025/12/29スパシエグランス早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 5,980万円140.6万円42.52㎡2DK4階 / 8階建 南西2011年55戸RC
2024/06/12Brillia新宿若松町id
新宿区若松町
若松河田駅3分 4,380万円140.1万円31.27㎡1DK4階 / 5階建 西2004年27戸RC
2024/06/10Brillia新宿若松町id
新宿区若松町
若松河田駅3分 4,380万円140.1万円31.27㎡1DK4階 / 5階建 西2004年27戸RC
2026/05/03グローリオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 5,790万円186.7万円31.01㎡1Rバストイレ別7階 / 10階建 -2014年46戸RC
2026/01/30グレイシア新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 3,800万円144.6万円26.28㎡1R7階 / 11階建 西2014年29戸RC
2026/03/31メインステージ江戸川橋III
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 5,900万円171.9万円34.32㎡1R1階 / 12階建 東2008年54戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積24.97㎡〜44.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名四の坂テラス
所在地東京都新宿区中井二丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩3分
築年月2009年
階数2階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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